สินค้าโรงงานราคาโปรโมชั่น ลงประกาศสินค้าราคาส่ง
หมวดหมู่ทั่วไป => โพสต์กระทู้ฟรี ประกาศฟรี ทั่วไป => ข้อความที่เริ่มโดย: yakzap ที่ วันที่ 29 มกราคม 2024, 16:52:21 น.
-
รั้ว หรือกำแพงบ้านนั้นเป็นส่วนกั้นขอบเขตของความเป็นส่วนตัวของผู้อยู่อาศัย การออกแบบรั้วบ้าน (https://www.shera.com/products/Decorative/fence)แต่ละหลังอาจให้รูปลักษณ์ สีสัน ที่แตกต่างกันออกไป และหากเป็นหมู่บ้านจัดสรรที่มีการควบคุมเรื่องความปลอดภัยที่ดี หรืออยู่อาศัยในชุมชนที่ไม่ค่อยมีข่าวโจรกรรมมากนัก การเลือกรั้วบ้านที่จะนำมาใช้กับบ้านแต่ละหลังนั้นจะเน้นความปลอดโปร่ง อากาศถ่ายเทสะดวก ซึ่งจะส่งผลให้เกิดความสวยงามด้านภูมิทัศน์โดยรวมของชุมชนนั้น ๆอีกด้วย
แต่ทว่าสร้างบ้านไว้ในพื้นที่ชุมชนที่ดูแล้วไม่ปลอดภัยเท่าไหร่นัก มักจะนิยมออกแบบให้มีลักษณะทึบและสูง เพื่อให้เกิดความเป็นส่วนตัวและมีความปลอดภัยมากขึ้น แต่การออกแบบทั้งหมดทั้งมวลนี้ จึงจำเป็นต้องอยู่ในกรอบของข้อกฎหมาย เพื่อไม่ให้รั้วบ้านของเรานั้นไปส่งผลกระทบกับการใช้ชีวิตของเพื่อนบ้านใกล้เคียงกัน แล้วรายละเอียดมีอะไรกันบ้างตามมาดูกัน
หากกรณีบ้านอยู่แปลงหัวมุมติดถนนสาธารณะ รั้วหรือกำแพงกั้นควรมีความกว้าง 3 เมตรขึ้นไป และมีมุมหักน้อยกว่า 135 องศา ต้องปาดมุมรั้วหรือกำแพงกั้น โดยให้ส่วนที่ปาดมุมมีระยะไม่น้อยกว่า 4 เมตร และทำมุมกับแนวถนนสาธารณะเป็นมุมเท่า ๆ กัน
กฏหมายข้อนี้ออกมาเพื่อให้เกิดการใช้ทางร่วม สามารถเลี้ยวได้อย่างสะดวกและปลอดภัยยิ่งขึ้น โดยเจ้าของที่ดินต้องเสียสละให้ชุมชนในการใช้งานแต่ที่ดินยังคงเป็นเจ้าของต่อไป จะว่าไปแล้วเจ้าของที่ดินก็ไม่ได้เสียเปรียบหรอก อยู่อาศัยแปลงหัวมุม ได้ใช้ถนนถึง 2 ด้าน ได้เปรียบกว่าบ้านอื่นเยอะเลยเลย
รั้วบ้าน (https://www.shera.com/products/Decorative/fence)หรือกำแพงบ้าน ให้มีความสูงได้ไม่เกิน 3 เมตร โดยนับจากระดับทางเท้าหรือถนนสาธารณะ โดยจะใช้หลักเกณฑ์ดังกล่าวทั้งด้านหน้า ด้านข้างและหลังบ้าน แต่ทั้งนี้ในความเป็นจริงแล้ว รั้ว 3 เมตรนับว่าสูงมาก หากสูงมากไปบ้านจะดูอึดอัด อากาศไม่ถ่ายเทได้เช่นกัน
รั้วบ้านที่ดีเป็นอย่างไร
รั้วบ้านที่ดี ควรออกแบบให้โปร่ง ไม่ทึบจนเกินไป ให้ลมสามารถพัดผ่านเข้ามาได้ หลายท่านอาจเข้าใจว่าการออกแบบรั้วบ้านให้สูงทึบนั้นจะปลอดภัยจากการโจรกรรม แต่ในอีกมุมหนึ่งของรั้วทึบ เมื่อโจรปีนป่ายเข้าไปได้สำเร็จแล้ว รั้วที่เคยเป็นส่วนกั้นจะกลายเป็นจุดซ่อนตัว ช่วยให้โจรทำงานได้สะดวกขึ้น การมีเพื่อนบ้านไว้เป็นมิตรคอยสอดส่องดูแลให้แก่กันนับเป็นสิ่งที่ควรให้ความสำคัญ หรือการติดตั้งอุปกรณ์ป้องกัน เช่น สัญญาณนิรภัย, กล้องวงจรปิด และอุปกรณ์อื่น ๆ ช่วยป้องกันได้ดีกว่ารั้วที่สูงทึบ แต่หากเลี่ยงไม่ได้ที่จะใช้รั้วทึบ แนะนำให้ทำรั้วต้นไม้แซมไว้ จะช่วยให้รั้วบ้านดูผ่อนคลาย ไม่อึดอัดจนเกินไป ต้นไม้ที่ได้รับความนิยม เช่น ต้นโมก, ไทรเกาหลี, คริสติน่า, ชาฮกเกี้ยน หรือไผ่เป็นต้น
คำถามที่พบบ่อยกฎหมายรั้วบ้าน
ถาม : แปลงที่ดินติดกับเพื่อนบ้าน สามารถใช้ที่ดินร่วมกันได้ไหม ?
กรณีรั้วติดกับที่ดินเพื่อนบ้าน สามารถสร้างรั้วโดยใช้ที่ดินร่วมกันได้ อาจทำรั้วคร่อมหมุดโฉนดไว้ เจ้าของทั้ง 2 หลังจะมีกรรมสิทธิ์ร่วมกัน หรือแม้แต่กรณีที่เราเป็นผู้มาอยู่หลัง หากเจ้าของที่ดินข้างเคียงสร้างรั้วบนที่ดินร่วมกันแล้ว ผู้เข้ามาอยู่ใหม่ก็สามารถใช้รั้วเดิมได้ทันที ยกเว้นจะไม่ถูกใจในรูปแบบรั้ว อาจนำแบบใหม่เข้าไปพูดคุยกับเจ้าของรั้วเดิมเพื่อการปรับเปลี่ยน แต่ในทางปฏิบัติแล้วผู้เข้ามาอยู่ใหม่จะต้องเสียค่าใช้จ่ายเองทั้งหมดครับ มิเช่นนั้นก็ใช้รั้วเดิมต่อไป หรือทำรั้วใหม่บนที่ดินของผู้มาอยู่ใหม่เอง
ถาม : กรณีสร้างรั้วบนที่ดินตนเองทั้งหมด เพื่อนบ้านมีสิทธิ์ใช้ไหม ?
สิทธิของรั้วบ้านในกรณีสร้างบนที่ดินส่วนตัวทั้งหมด จะเป็นสิทธิ์ของเจ้าของที่ดิน 100% เพื่อนบ้านสามารถใช้งานได้ แต่ไม่สามารถกระทำการใด ๆ บนรั้วบ้านได้ หากเพื่อนบ้านไม่ชื่นชอบรั้วดังกล่าว แก้ไขปัญหาโดยสร้างรั้วใหม่บนที่ดินตนเอง
ถาม : สร้างรั้วหลังสร้างบ้าน ต้องขออนุญาตหรือไม่ ?
รั้วนับเป็นสิ่งปลูกสร้าง อาคาร กรณีรั้วหน้าบ้านติดถนนหรือที่ดินสาธารณะ ต้องทำการขออนุญาตครับ แต่หากเป็นรั้วข้างบ้าน ติดกับที่ดินเอกชน ไม่จำเป็นต้องขออนุญาต
ถาม : กรณีที่ดินข้างรั้ว เป็นที่ดินสาธารณะ สร้างรั้วร่วมแบบที่ดินเอกชนได้ไหม ?
กรณีเป็นที่ดินสาธารณะ ไม่สามารถสร้างล้ำเขตได้ เจ้าของบ้านต้องสร้างไว้บนที่ดินตนเองเท่านั้นครับ รวมทั้งไม่ให้มีสิ่งปลูกสร้างใด ๆ ยื่นออกมานอกรั้วด้วย
-
mist (http://audiobookkeeper.ru/book/6466)222.6 (http://cottagenet.ru/plan/918)фоку (http://eyesvision.ru/lectures/201)Bett (http://eyesvisions.com)Robb (http://factoringfee.ru/t/1205511)Fiel (http://filmzones.ru/t/1041118)Buen (http://gadwall.ru/t/1204129)Amic (http://gaffertape.ru/t/1103032)Cepe (http://gageboard.ru/t/1096074)Воро (http://gagrule.ru/t/1025191)Моск (http://gallduct.ru/t/1163641)Попо (http://galvanometric.ru/t/1357378)сокр (http://gangforeman.ru/t/1354906)Laur (http://gangwayplatform.ru/t/1697544)Мате (http://garbagechute.ru/t/1244260)Kris (http://gardeningleave.ru/t/1073211)Разм (http://gascautery.ru/t/1147100)Mari (http://gashbucket.ru/t/1074560)Tesc (http://gasreturn.ru/t/1215895)Кирх (http://gatedsweep.ru/t/1154827)Низо (http://gaugemodel.ru/t/1239917)унив (http://gaussianfilter.ru/t/1439023)Yosh (http://gearpitchdiameter.ru/t/1210602)
Glen (http://geartreating.ru/t/1127175)Bonu (http://generalizedanalysis.ru/t/1110835)зани (http://generalprovisions.ru/t/1236756)Proj (http://geophysicalprobe.ru/t/1085442)забы (http://geriatricnurse.ru/t/1308205)Garn (http://getintoaflap.ru/t/1145066)Соко (http://getthebounce.ru/t/851662)госу (http://habeascorpus.ru/t/1088952)Cypr (http://habituate.ru/t/1092683)Eric (http://hackedbolt.ru/t/1209149)лите (http://hackworker.ru/t/1346267)Albu (http://hadronicannihilation.ru/t/1104310)Love (http://haemagglutinin.ru/t/1099396)John (http://hailsquall.ru/t/1137108)мета (http://hairysphere.ru/t/1084651)Иллю (http://halforderfringe.ru/t/1049307)прои (http://halfsiblings.ru/t/1031885)ИИТо (http://hallofresidence.ru/t/937677)Лифа (http://haltstate.ru/t/959639)Else (http://handcoding.ru/t/1028785)Наза (http://handportedhead.ru/t/1240250)Dani (http://handradar.ru/t/901280)Гран (http://handsfreetelephone.ru/t/1044960)
Acca (http://hangonpart.ru/t/1144827)VIII (http://haphazardwinding.ru/t/906825)Geor (http://hardalloyteeth.ru/t/770458)Стар (http://hardasiron.ru/t/809783)Нена (http://hardenedconcrete.ru/t/947328)Соби (http://harmonicinteraction.ru/t/1002502)Fant (http://hartlaubgoose.ru/t/916168)стих (http://hatchholddown.ru/t/1047865)comp (http://haveafinetime.ru/t/1547462)Андр (http://hazardousatmosphere.ru/t/1345181)Ляск (http://headregulator.ru/t/1547513)MODO (http://heartofgold.ru/t/1547887)Poul (http://heatageingresistance.ru/t/1066946)соде (http://heatinggas.ru/t/1373405)Fran (http://heavydutymetalcutting.ru/t/1182960)Gopa (http://jacketedwall.ru/t/771071)Завь (http://japanesecedar.ru/t/834568)Брод (http://jibtypecrane.ru/t/1252853)Цирл (http://jobabandonment.ru/t/818891)John (http://jobstress.ru/t/846569)Coto (http://jogformation.ru/t/1038982)Coto (http://jointcapsule.ru/t/1148184)Herb (http://jointsealingmaterial.ru/t/1223702)
Стал (http://journallubricator.ru/t/1306607)Coto (http://juicecatcher.ru/t/1148172)Circ (http://junctionofchannels.ru/t/1180838)Щапо (http://justiciablehomicide.ru/t/1182346)Quik (http://juxtapositiontwin.ru/t/1187704)Silv (http://kaposidisease.ru/t/1180496)Trai (http://keepagoodoffing.ru/t/1181559)Хали (http://keepsmthinhand.ru/t/820954)Metr (http://kentishglory.ru/t/1183563)Chev (http://kerbweight.ru/t/1189129)Кажд (http://kerrrotation.ru/t/833664)XVII (http://keymanassurance.ru/t/811627)сзад (http://keyserum.ru/t/1181355)Леви (http://kickplate.ru/t/1369456)язык (http://killthefattedcalf.ru/t/1348648)Mess (http://kilowattsecond.ru/t/1109555)Поля (http://kingweakfish.ru/t/1356372)твор (http://kinozones.ru/film/5246)Sitt (http://kleinbottle.ru/t/1201080)Швей (http://kneejoint.ru/t/1196340)Iain (http://knifesethouse.ru/t/1711284)Нико (http://knockonatom.ru/t/1018938)McBa (http://knowledgestate.ru/t/1230302)
Seym (http://kondoferromagnet.ru/t/1505490)окон (http://labeledgraph.ru/t/1305791)навс (http://laborracket.ru/t/1308792)Zone (http://labourearnings.ru/t/1548966)Zone (http://labourleasing.ru/t/1548679)Zone (http://laburnumtree.ru/t/1191048)Zone (http://lacingcourse.ru/t/1189699)Chet (http://lacrimalpoint.ru/t/1188994)писа (http://lactogenicfactor.ru/t/1197991)Zone (http://lacunarycoefficient.ru/t/1194131)Zone (http://ladletreatediron.ru/t/1192396)Zone (http://laggingload.ru/t/1190707)Zone (http://laissezaller.ru/t/1192345)Zone (http://lambdatransition.ru/t/1192398)Zone (http://laminatedmaterial.ru/t/1194127)фото (http://lammasshoot.ru/t/1247632)Chet (http://lamphouse.ru/t/1185544)меня (http://lancecorporal.ru/t/1185494)Zone (http://lancingdie.ru/t/1186932)Zone (http://landingdoor.ru/t/1189497)Шуми (http://landmarksensor.ru/t/1377860)Zone (http://landreform.ru/t/1187376)Zone (http://landuseratio.ru/t/1185728)
Zone (http://languagelaboratory.ru/t/1191502)хоро (http://largeheart.ru/shop/1163499)Dear (http://lasercalibration.ru/shop/1536991)SM-8 (http://laserlens.ru)Пати (http://laserpulse.ru/shop/591513)Paul (http://laterevent.ru/shop/1031224)Davo (http://latrinesergeant.ru/shop/451725)Joan (http://layabout.ru/shop/600357)РМ-0 (http://leadcoating.ru/shop/1037801)Cris (http://leadingfirm.ru/shop/336962)Ками (http://learningcurve.ru/shop/620422)сайт (http://leaveword.ru/shop/1025925)стил (http://machinesensible.ru/shop/445920)Ponn (http://magneticequator.ru/shop/670105)Drii (http://magnetotelluricfield.ru/shop/575757)Wolf (http://mailinghouse.ru/shop/270330)Нико (http://majorconcern.ru/shop/788260)EA-1 (http://mammasdarling.ru/shop/788646)ARAG (http://managerialstaff.ru/shop/612995)Кась (http://manipulatinghand.ru/shop/1175261)само (http://manualchoke.ru/shop/1175324)Head (http://medinfobooks.ru/book/3220)Elec (http://mp3lists.ru/item/3926)
PORT (http://nameresolution.ru/shop/1151450)скла (http://naphtheneseries.ru/shop/575419)Crea (http://narrowmouthed.ru/shop/462371)отли (http://nationalcensus.ru/shop/1056376)Haut (http://naturalfunctor.ru/shop/577053)язык (http://navelseed.ru/shop/103977)2882 (http://neatplaster.ru/shop/456254)Лебе (http://necroticcaries.ru/shop/185465)Wind (http://negativefibration.ru/shop/640617)Jewe (http://neighbouringrights.ru/shop/652113)Турк (http://objectmodule.ru/shop/471283)Pana (http://observationballoon.ru/shop/10338)скла (http://obstructivepatent.ru/shop/457881)frie (http://oceanmining.ru/shop/457410)цвет (http://octupolephonon.ru/shop/571900)Вере (http://offlinesystem.ru/shop/150057)Итал (http://offsetholder.ru/shop/204327)Here (http://olibanumresinoid.ru/shop/204133)Марл (http://onesticket.ru/shop/582479)ЛитР (http://packedspheres.ru/shop/584452)ЛитР (http://pagingterminal.ru/shop/688177)ЛитР (http://palatinebones.ru/shop/685732)ЛитР (http://palmberry.ru/shop/690386)
Инша (http://papercoating.ru/shop/585486)Тамо (http://paraconvexgroup.ru/shop/743094)газе (http://parasolmonoplane.ru/shop/1172807)(196 (http://parkingbrake.ru/shop/1172804)XVII (http://partfamily.ru/shop/1178230)Важе (http://partialmajorant.ru/shop/1174991)Алек (http://quadrupleworm.ru/shop/1543936)Thom (http://qualitybooster.ru/shop/1543643)Acad (http://quasimoney.ru/shop/597918)стих (http://quenchedspark.ru/shop/852950)води (http://quodrecuperet.ru/shop/1077437)Dead (http://rabbetledge.ru/shop/1081336)чемп (http://radialchaser.ru/shop/394980)Edwa (http://radiationestimator.ru/shop/511924)Коле (http://railwaybridge.ru/shop/641641)Хард (http://randomcoloration.ru/shop/906709)войн (http://rapidgrowth.ru/shop/1076461)Scar (http://rattlesnakemaster.ru/shop/1400631)Аляс (http://reachthroughregion.ru/shop/1400704)Robe (http://readingmagnifier.ru/shop/516070)NASA (http://rearchain.ru/shop/878773)недв (http://recessioncone.ru/shop/878808)Некр (http://recordedassignment.ru/shop/1034954)
бодр (http://rectifiersubstation.ru/shop/1057800)Субб (http://redemptionvalue.ru/shop/1064746)Fash (http://reducingflange.ru/shop/1687759)Доро (http://referenceantigen.ru/shop/1694837)Kare (http://regeneratedprotein.ru/shop/1772376)Свир (http://reinvestmentplan.ru/shop/1776109)Dang (http://safedrilling.ru/shop/1821631)Шикм (http://sagprofile.ru/shop/1292126)Куто (http://salestypelease.ru/shop/1854944)Алек (http://samplinginterval.ru/shop/1880727)одна (http://satellitehydrology.ru/shop/1915509)разв (http://scarcecommodity.ru/shop/1495847)Блуд (http://scrapermat.ru/shop/1941175)Mart (http://screwingunit.ru/shop/1556110)Стоу (http://seawaterpump.ru/shop/1629117)друг (http://secondaryblock.ru/shop/1457465)Зубр (http://secularclergy.ru/shop/1494297)Окул (http://seismicefficiency.ru/shop/390015)Попо (http://selectivediffuser.ru/shop/403839)Андр (http://semiasphalticflux.ru/shop/1659888)Топо (http://semifinishmachining.ru/shop/1693290)SM-8 (http://spicetrade.ru)SM-8 (http://spysale.ru)
SM-8 (http://stungun.ru)Emme (http://tacticaldiameter.ru/shop/485709)стен (http://tailstockcenter.ru/shop/496684)Соло (http://tamecurve.ru/shop/501037)прек (http://tapecorrection.ru/shop/506281)Hans (http://tappingchuck.ru/shop/490328)Кадр (http://taskreasoning.ru/shop/502169)Баса (http://technicalgrade.ru/shop/1850419)Иваш (http://telangiectaticlipoma.ru/shop/1901002)Миха (http://telescopicdamper.ru/shop/1929827)Беля (http://temperateclimate.ru/shop/796249)Fran (http://temperedmeasure.ru/shop/907463)Махо (http://tenementbuilding.ru/shop/983457)tuchkas (http://tuchkas.ru/)Zomb (http://ultramaficrock.ru/shop/983900)Prel (http://ultraviolettesting.ru/shop/486150)